Le prix d'une dératisation varie selon le type d'habitat, l'ampleur de l'infestation, et le niveau de protection souhaité (intervention ponctuelle vs contrat annuel). Ce guide détaille les tarifs réels du marché en Île-de-France 2026 et les facteurs de variation.
Grille de tarifs
Résidentiel particulier (intervention avec 2-3 passages) :
| Type | Tarif HT |
|---|---|
| Studio / T1 | 180-300 € |
| T2-T3 | 250-400 € |
| T4-T5 | 350-550 € |
| Maison individuelle | 400-800 € selon surface et terrain |
Inclus : diagnostic, pose des dispositifs (PSP+ ou pièges électroniques), 2 passages de contrôle sur 4-8 semaines, étanchéité des accès identifiés, rapport documenté, garantie écrite.
Copropriété (intervention coordonnée par cage d'escalier) :
| Nb de lots | Tarif HT |
|---|---|
| 5-10 lots | 800-1 500 € |
| 10-20 lots | 1 500-2 800 € |
| 20-40 lots | 2 800-4 500 € |
| 40+ lots | sur devis |
Commerce et ERP :
| Type | Tarif HT |
|---|---|
| Petit commerce < 100m² | 250-500 € |
| Restaurant | 350-800 € intervention + contrat annuel 600-2500 €/an |
| Hôtel | 500-1500 € intervention + contrat annuel 1500-4000 €/an |
| Entrepôt logistique | 800-3000 € selon surface |
Pièges électroniques connectés (sans biocide) : surcoût initial +30-50% mais durabilité supérieure et conformité HACCP renforcée.
Facteurs de variation
Ce qui fait monter le prix :
- Présence de souris ET rats (deux espèces = deux protocoles légèrement différents). - Accès difficiles (caves complexes, combles, sous-sols). - Présence d'animaux domestiques (protocole adapté, sécurisation renforcée). - Demande de pièges 100% sans biocide. - Détection canine non disponible pour rats (vs punaises) mais audit endoscopique des gaines : +200-400 €. - Délai d'urgence (sous 24h) : +20%. - Travail nuit/weekend : +30%.
Ce qui fait baisser :
- Intervention groupée en copropriété (-15-25%/lot). - Contrat annuel vs interventions ponctuelles (-30 à -50% sur le coût lissé). - Étanchéité préalable réalisée par le client.
Pièges à éviter :
- Tarif < 150 € pour traiter une maison : douteux. Soit prestation incomplète (pas d'étanchéité, pas de contrôle), soit produit non conforme. - « Forfait sans devis » par téléphone sans diagnostic : signe d'amateurisme. - Société sans Certibiocide affiché : à éviter (illégal en France pour utiliser des biocides).
Aides financières
Crédit d'impôt 50% « petit entretien » :
- Article 199 sexdecies du CGI. - 50% du montant TTC, plafond 12 000 €/an (global services à la personne). - Résidence principale du contribuable uniquement. - Prestataire avec agrément services à la personne (vérifier). - Déclaration impôt sur le revenu, case 7DB.
Prise en charge bailleur en location :
Si l'infestation est antérieure à l'entrée du locataire ou liée à des défauts du logement, le bailleur doit prendre en charge (loi ELAN, article 6 de la loi 1989).
Procédure : LRAR au bailleur, délai 30 jours, escalade possible via Commission Départementale de Conciliation puis tribunal.
En copropriété :
- Parties communes : charges communes (clé de répartition selon règlement). - Lots privatifs : à charge du propriétaire ou locataire selon bail. - Possible vote AG pour mutualisation si infestation généralisée.
Aide municipale :
Certaines villes (Paris, certaines communes IDF) ont des dispositifs ponctuels. Renseignements au service hygiène de la mairie.
ARS / DDPP :
Pas d'aide directe au particulier mais signalement possible en cas d'insalubrité avérée (procédure d'urgence si risque sanitaire).
Besoin d'une intervention rapide ?
Devis gratuit sur place · Garantie résultat écrite · Intervention sous 2h en urgence Paris/IDF
Questions fréquentes
Le devis est-il payant ?
Non, devis gratuit chez OnDeratisetout. Tarif annoncé avant toute intervention. Pas de facturation surprise.
Combien de temps pour résoudre ?
Réduction visible en 7-14 jours. Éradication complète : 4-8 semaines avec 2-3 passages. Cas complexes (immeuble ancien, infestation établie) : 8-16 semaines.
Garantie si récidive ?
Oui. Si signes de récidive dans les 60 jours après le dernier passage, intervention complémentaire incluse. Au-delà : généralement nouvelle introduction (rats provenant de l'extérieur via accès non identifiés) plutôt que résurgence de la population initiale.